2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市東区
54.0万円/㎡
前年比-18.5%
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グランドメゾン泉
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩5分
2004年築 / 17階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3%割安
相場
6,395万円
73.4万円/㎡
4,715
5,835
6,955
8,074
AI査定結果
推定相場価格
6,395万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,835万円〜6,955万円
67.0万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月31日
グランドメゾン泉
6,200万円（71.1万円/㎡）/ 7階 / 87.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は70.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 6,200万円 | 71.1万円 | 7階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 6,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 5,500万円 | 69.8万円 | 11階 | 78.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 5,980万円 | 69.1万円 | 6階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 5,700万円 | 72.3万円 | 11階 | 78.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 6,880万円 | 79.0万円 | 7階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 6,280万円 | 72.5万円 | 6階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,790万円 | 77.1万円 | 13階 | 75.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/23 | 7,480万円 | 85.4万円 | 5階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 5,100万円 | 66.3万円 | 11階 | 76.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,998万円 | 61.4万円 | 12階 | 65.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 66.3万円 | 6階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 5,190万円 | 69.1万円 | 10階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 5,980万円 | 71.6万円 | 11階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,600万円 | 74.6万円 | 13階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 5,080万円 | 66.1万円 | 11階 | 76.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 6,180万円 | 74.0万円 | 11階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 71.6万円 | 6階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 5,298万円 | 68.9万円 | 11階 | 76.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,390万円 | 70.1万円 | 11階 | 76.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 5,490万円 | 71.4万円 | 11階 | 76.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,130万円 | 63.5万円 | 13階 | 65.08㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グランドメゾン泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅5分 | 6,200万円 | 71.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/13 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 4,000万円 | 57.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/26 | ザ・センチュリーステイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,680万円 | 67.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ヴィークタワー東白壁 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅7分 | 4,999万円 | 60.4万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/16 | D’グランセ代官町北棟 名古屋市東区代官町 | 車道駅9分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.72㎡ | 1LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2026/03/18 | Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 名古屋市東区代官町 | 車道駅9分 | 6,980万円 | 76.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK+S | 8階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2026/05/21 | D’グランセ代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅9分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズタワー葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅5分 | 5,200万円 | 63.3万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市東区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して31.7%割高です。
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